ما هي خطابات النمل الأبيض؟

تعلم أساسيات خطابات النمل الأبيض، واكتشف سبب حاجتك إلى واحدة عند شراء منزل أو بيعه.

إذا كنت تتطلع إلى شراء أو بيع منزل في المستقبل القريب، فمن المهم معرفة أساسيات سندات وخطابات النمل الأبيض ومعرفة سبب حاجتك إليها. من المهم أن نبدأ بحقيقة أن ما يشار إليه غالبًا برسالة النمل الأبيض هو في الواقع تقرير الحشرات المدمرة للخشب (WDIR) أو تقرير الحشرات والكائنات الحية المدمرة للخشب (WDIOR) إلى جانب أنواع أخرى من عمليات التفتيش، يعد فحص النمل الأبيض جانبًا مهمًا من ملكية المنازل. 

اتصل بشركة النقاء للحشرات لفحص المنزل الذي تنوي شراءه . تواصل معنا 9881 939 50 971+

هذا الفحص عبارة عن فحص بصري للمناطق التي يمكن الوصول إليها النمل في المنزل تؤكد أن المنزل المعروض للبيع به أي علامات لوجود حشرات مدمرة للخشب. توضح الرسالة عادةً نوع الإصابة والأضرار التي تم العثور عليها، أو معالجة النمل الأبيض الموصى بها أو معالجة الحشرات المدمرة للخشب وحدود التفتيش الذي تم إجراؤه.

إذا كنت مالك منزل وتحاول بيع منزل، فإن الحصول على WDIR أو الحصول على عقد ثابت للنمل الأبيض قبل بيع المنزل يمكن أن يساعد في توفير الوقت وتسريع عملية البيع. يمكن أن يساعد هذا أيضًا في تجنب مفاجأة اللحظة الأخيرة التي يمكن أن تتراوح بين تكلفة علاج النمل الأبيض النشط وتكلفة استبدال المواد التالفة في الهيكل.

هل أحتاج إلى خطاب النمل الأبيض؟ 

اتصل بشركة النقاء لابادة الحشرات على الرقم التالي وكن مطمئن عند شراء منزل جديد 9881 939 50 971+

في معظم الحالات، الجواب هو نعم، يجب عليك إثبات أن الهيكل قد تم فحصه بشكل احترافي من أجل إتمام الصفقة العقارية. بعض الشركات العقارية تحتاج فعليًا إلى WDIR لحماية نفسها من تمويل منزل قد يكون به أضرار كبيرة ويمكن أن تظل عالقة في حالة التخلف عن سداد القرض. كما أنه يحمي البائع من اتهامه بإخفاء المشكلات أو عدم الكشف عن أضرار الحشرات المرئية التي قد تسبب مشكلات قانونية كبيرة بعد البيع. 

اتصل بشركة النقاء للحشرات لفحص المنزل الذي تشتريه لضمان خلوه من النمل الأبيض  تواصل معنا 9881 939 50 971+

باعتبارك بائعًا، فإن الحصول على خطاب النمل الأبيض يمكن أن يساعد في تسريع عملية البيع وزيادة سعر البيع. بالنسبة للمشتري، فإن خطاب النمل الأبيض هو مصدر للأمان. حتى أن بعض الولايات توصي بأن يحصل المشتري على فحص النمل الأبيض وخطاب كمصدر للأمن.

ما هو رابطة النمل الأبيض؟

إذا تم اكتشاف النمل الأبيض في المنزل الذي تخطط لشرائه، فإن العديد من المقرضين سيطلبون منك أن يكون لديك “سند النمل الأبيض”. على الرغم من استخدامها في بعض الأحيان بالتبادل مع “اتفاقية النمل الأبيض” أو “عقد النمل الأبيض”، إلا أن رابطة النمل الأبيض هي شيء مختلف تمامًا. بمعنى آخر، يبحث المُقرض حقًا عن اتفاقية النمل الأبيض أو عقد النمل الأبيض. السند هو ببساطة رسم تدفعه شركة مكافحة الآفات إلى هيئة تنظيمية عندما تؤسس أعمالها. 

لا تكلف سندات النمل الأبيض مالك المنزل أو عميل النمل الأبيض المحتمل أي أموال، ولكنها بالأحرى متطلب تنظيمي لشركات مكافحة النمل الأبيض لإدارة أعمالها.

كيف يعمل عقد النمل الأبيض؟

عندما تفكر في اتفاقية النمل الأبيض مع  شركة النقاء لمكافحة الحشرات، فإن أول ما يحدث هو إجراء فحص شامل لمنزلك. سيبحث متخصص مكافحة النمل الأبيض عن أي دليل على أن النمل الأبيض استقر في منزلك.

بمجرد أن تكون بموجب اتفاقية النمل الأبيض، عادةً، كجزء من خدمتك السنوية، سيقوم مفتش النمل الأبيض بتحديد موعد لتسجيل الوصول السنوي في منزلك للتأكد من عدم عودة أي نمل أبيض أو انتقاله. إذا تم العثور على النمل الأبيض، فسيوصي متخصص النمل الأبيض بشكل عام بخطة علاج لمنزلك للقضاء عليه.

إذا لم يتم العثور على النمل الأبيض في الفحص الأولي، فقد يوصي فني مكافحة النمل الأبيض بخطة للوقاية من النمل الأبيض وحمايته.

كم تكلفة عقد النمل الأبيض؟ 

يختلف متوسط تكلفة عقد النمل الأبيض حسب منزلك واحتياجاتك المحددة. بالطبع، إذا كنت مؤهلاً واخترت شراء عقد يغطي الإصلاحات، فقد تكون تكاليفك أعلى مما ستكون عليه مع عقد الخدمة الأساسية. من الحكمة أن تفكر في فوائد كلا النوعين من العقود بناءً على منزلك.

هل عقد النمل الأبيض يستحق المال؟

النمل الأبيض عبارة عن حشرات مدمرة للغاية وتتسبب في أضرار تزيد عن أكثر 5 مليارات دولار للمنازل في العالم كل عام. عقد النمل الأبيض هو أفضل حماية ضد هذه الحشرات المدمرة.

هل عقد النمل الأبيض قابل للتحويل؟

يمكن في كثير من الأحيان نقل عقود النمل الأبيض إلى المشتري الجديد الذي ينتقل إلى نفس العقار الذي تم بالفعل إبرام عقد النمل الأبيض عليه، على الرغم من أن هذا يمكن أن يختلف حسب كل اتفاقية النمل الأبيض وشركة النمل الأبيض. ومع ذلك، لا يمكن نقل عقد النمل الأبيض من عقار إلى آخر. إذا كنت ستنتقل، فإن أول الأشياء التي يجب أن تحصل عليها لمنزلك الجديد هو عقد النمل الأبيض.

كيف أحصل على عقد النمل الأبيض؟

للحصول على عقد النمل الأبيض، حدد موعدًا لإجراء فحص مجاني للنمل الأبيض اليوم. سيقوم مختصو النمل الأبيض في شركة النقاء للخدمات البيئية بفحص منزلك بحثًا عن أي علامات للنمل الأبيض وأضراره. ويمكنك أن تطمئن إلى أن توصياتنا مبنية على الخبرة والمعرفة في التعامل مع هذه الحشرات المدمرة. 

اتصل الآن بشركة النقاء للحشرات راس الخيمه لفحص المنزل الذي تشتريه لضمان خلوه من النمل الأبيض  تواصل معنا 9881 939 50 971+